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『RENOBLE/リノブル』施工事例集 バルコニー防水工事編

スタッフブログをご覧いただき、
ありがとうございます!!

石川県金沢市駅西本町の
「プロタイムズ金沢駅西店」

富山県富山市黒瀬の
「プロタイムズ富山中央店」
(レアテック株式会社)
2店舗のスタッフが、
”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの?”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います!

みなさま、こんにちは

ブログスタッフ、レアテック株式会社の羽根木晃子です。

 

 

本日は12月4日の土曜日です。

弊社「プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店」

そして「RENOBLE/リノブル」の運営会社であります

「レアテック株式会社」は土曜日も営業しております!

 

女性スタッフは現在5名在籍しているのですが、

土曜日は2班に分かれて隔週交代で勤務しております。

で、本日は私も土曜出勤の日ですのでブログを更新しております!

 

余談はさておき、本日は「バルコニーの防水工事」について、

弊社「プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店」の運営会社

「RENOBLE/リノブル」で行った施工の写真を交えて

お話したいと思います。

 

まずは施工前のバルコニーの写真をご覧いただきます。

ご覧の様に、バルコニーの床はモルタルが浮き

雨水が上手く排水されずに水溜りが出来ています

 

またこちらの写真では、排水口の周りに苔藻類が発生し、

床面が一部緑色になっていました

 

そこで、今回はこちらのバルコニーを

「ウレタン塗膜防水密着工法」にて改修工事を行いました。

 

 

まずは、バルコニー内のゴミなどを掃き、

高圧洗浄機にてキレイに清掃します。

 

そして、床面の剥がれたモルタルを削り、

 

その削った箇所や、モルタルが浮いている部分などを

埋め戻す作業を行います。この作業を「下地調整」と言います。

下地調整作業完了後の写真です。

 

そして、ウレタン防水材の密着性を高めるために、

専用の下塗り材(プライマーと言います)を塗り、

コテやローラーを使用してウレタン防水材を均一に塗ります。

ウレタン防水材塗布完了後の写真です。均一に塗れてますね。

 

 

最後に、トップコートをきれいに塗装して、完成です。

 

完成した写真がこちらです

 

見違えるほど美しくキレイになりました

 

 

削った箇所もご覧の通り、キレイになりました

 

今回ご紹介した物件の場合、このままの状態で放置していますと、

バルコニー内部の防水機能は更に低下し、

雨水などが排水されずに建物内部へも浸水して、

躯体の劣化にもつながってしまう所でした

 

今回ご紹介したのは、とある賃貸物件の施工事例でしたが、

私たち「プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店」では、

一般住宅のベランダ・バルコニーの防水工事も承っております!

 

こちらのブログをご覧の方で、もしベランダの防水機能などの

現状を知りたいと思われましたら、

私たち「プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店」

まで、お気軽にお問い合わせください

 

また、「レアテック株式会社」「RENOBLE/リノブル」

では、ビルやマンション・アパートなどの

バルコニー防水工事を承っておりますので、どうぞお気軽に

 

 

 

それでは、最後までお読みいただきありがとうございました

次回もよろしくお願い申し上げます

 

石川県 金沢市 白山市 野々市市 かほく市

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外壁劣化診断士による外壁調査 診断も無料で行っています‼

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建物診断テクニックを大公開!

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフ、レアテック株式会社の羽根木晃子です。

 

今日は12月1日、いよいよ2021年も残り1ヵ月になりましたね。

2021年が良い一年だったと言えるように、

今月も明るく元気にがんばります

 

さて、本日は我々「プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店」が

普段行っている建物調査診断のテクニックを

こちらのブログをご覧の方だけに大公開したいと思います!

 

私たち「プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店」の運営会社、

レアテック株式会社は、

大手ゼネコンの各会社や設計事務所の代わりに

建物診断業務や改修工法提案を専門に「業」としている会社です。

 

診断・施工実績は11,000件を超えています。

その長年の経験と実績によって得られたテクニックを

大公開いたします

 

それは…、

 

「雨が降った後に建物の調査を行う事」です

 

なぜ、雨の日の後かと言いますと、

 

例えばタイル貼りの外壁ですと、

下地コンクリートやモルタルの経年による乾燥・収縮や、

地震発生時に受ける振動、また、

交通量の多い道路が付近にある場合も建物は振動を受けますので、

これらの原因によりタイルにひび割れが発生します。

 

雨が降ると建物全体に雨水がかかりますが、

ひび割れしていないタイルは雨が上がればすぐに乾きますよね。

 

ですが、ひび割れたタイルはひび割れ部から雨水が浸水し、

その箇所だけ雨水が乾かず濡れた状態が続いているので

周りの正常なタイルとは色が違って見えるのです

 

こちらの写真は、

とあるマンションの調査診断を行っている写真です。

この調査実施日の前日まで、雨が降っていました

 

外壁タイル面を拡大した写真です。

ご覧の様に、写真の中央部分のタイルは濡れた状態で

周りのタイルと色が違います

ちなみに、所々にある黄色いマスキングテープは、

ひび割れしているタイルをマーキングしています。

 

この外壁タイルのひび割れがどんどん大きくなると、

建物の内部にまで雨水が浸水して、

建物を支える骨組み「躯体」を痛めてしまう可能性もあるのです!

 

ですので、ひび割れを発見したら、

早急に改修工事を行う事をお勧めしています。

 

ビルやアパート・マンション、戸建ての一般住宅などの建物は

竣工した直後から劣化がすでに始まっています。

 

建物を長持ちさせるためには、

まずはその建物の現状をよく知る事!そして、

その建物に合った改修方法に沿って工事を行うことが大切です。

 

しかし、建物の状態を常に正確に把握することは

とても容易ではありません。

 

皆さまがお住いの建物や、ご所有の物件の状況を

詳しく知りたいと思った方は、ぜひ!

 

私たち「プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店」

「レアテック株式会社」

「RENOBLE/リノブル」

まで、ご連絡くださいませ!

 

 

それでは、最後までお読みいただきありがとうございました

次回もよろしくお願い申し上げます

 

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『Dr.ウォック』クリスマスバージョン!

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフ、レアテック株式会社の羽根木晃子です。

 

11月も残りわずか...早いですね

 

ところで、弊社「RENOBLE/リノブル」には実は

イメージキャラクターがおります。

 

白フクロウの『Dr.ウォック』と言います!

 

そのウォック君は、社内の至る所にいるのですが、

一昨日、私が出社しましたら...

 

クリスマスバージョンになっていました

 

※玄関入ってすぐの受付にいるウォック君

 

※こちらはキャビネットの上にいるウォック君です

かわいいですね!

 

これからの時期は、クリスマス

お歳暮・年賀状の準備、

そして学生さんなら終業式を迎え冬休み、

お勤めの方なら、冬のボーナスに、

今年は出来るか?あるのか忘年会

そして仕事納めに大掃除などなど

色々と忙しくなってきますね。

 

また、これから増々寒くなってまいります。

北陸地方はこの冬は大雪になるとの予想も聞きます。

 

皆さまにおかれましては、体調管理を充分にしていただき、

お身体を大切にして、2021年の残り一月を

お過ごしいただけたらと思います

 

そして北陸地方にお住いの方には、これから

お天気も雨や雪の日が続く嫌な季節になってまいりますね。

 

雨漏りや雪害による雨樋の損傷などが増える季節でもあります

 

弊社「レアテック株式会社」「RENOBLE/リノブル」、

そして「プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店」では、

雨漏りの調査診断や修繕工事を得意としております

 

※こちらはとある工場にて。雨樋が損傷し、水漏れが発生

 

※この時は足場をかけて雨樋を交換しました。

 

このように現地を調査して、お客様のご希望に沿った最善の方法で

修繕をさせて頂きます

 

雨漏りなどのお困り事がございましたら、いつでも

「プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店」

「レアテック株式会社」

「RENOBLE/リノブル」

まで、ご連絡くださいませ!

 

 

それでは、最後までお読みいただきありがとうございました

次回もよろしくお願い申し上げます

 

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