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外壁にこんな劣化症状が発生したら工事を検討しよう❢

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの坂本 莉萌です🐈

今朝、洗濯物を干してから出たのですが、

天気予報をみると夕方頃から雨だそうです…

帰るまでに雨が降らないことを祈っています💦

外壁にこんな劣化症状が発生したら工事を検討しよう❢

外壁の劣化症状によって工事の種類が変わってきます。

本日は、どのような見た目の時にどのような工事を

実施する必要があるのか、ご紹介していきたいと思います❢

🔶カビ・藻の発生 【危険度】小

カビや藻の発生は、北側や隣接する建物との境面など

日当たりの悪い場所に発生します💦

建物の耐久性に関わるような深刻な劣化症状ではないですが

見た目が悪くなってしまうため、

塗装工事などを行う必要があります💦

🔶チョーキング 【危険度】小~中

チョーキングとは、外壁を触った際に

白い粉状のものが付着する状態のことです❢

塗膜の樹脂が太陽光の紫外線や水により

分解されることにより発生します

遮断性や防水性能が低下しているサインです

塗装工事や重ね張り工事で

外壁を保護する必要があります💦

🔶浮き・剥がれ 【危険度】中

浮き・剥がれは、塗装の付着力が低下し、塗装が下地から

浮きあがったり、剥がれている状態のことです❢

浮きや剥がれまで進行すると

外壁を保護する機能がなくなっている状態なので

内部に雨水が浸水する可能性があります💦

パテによる剥がれ補修や塗装工事、重ね張り工事を

おすすめします

🔶シーリングのひび割れ・痩せ 【危険度】中

サイディングでできている建物には

ボードとボードの間にシーリングという

緩衝材が使用されています。

このシーリングも経年とともに劣化し、

肉痩せやひび割れが発生しています

シーリングが劣化すると、そこから水が浸入し、

雨漏りの原因ともなるため、補修工事が必要となります

新しいシーリング材の打設と塗装工事をおすすめします❢

🔶外壁自体のひび割れ 【中~高】

地震など建物に動きが発生すると、

サイディング外壁、モルタル外壁ともにひび割れが発生します💦

このひび割れが発生することにより、

雨水が建物内に浸入しやすい状況を作ってしまうため、

複数ひび割れがある場合は注意が必要です❢

横のひび割れには特に注意を❢

🔶サイディング外壁の反り 【危険度】高

サイディングは水を吸収しやすい素材で作られているため、

塗料の膜が劣化し薄くなると、

サイディングに反りが発生してきます❢

外壁自体の防水性が低くなっており

また、建物に水が浸入しやすくなっているため、

張り替え工事が必要となってきます

劣化症状をレベル順でご紹介させていただきました❢

1階の方だと自分で見ることが出来ますが、

2階ですと高く見えないところがあったり、

上に登るのも慣れていないと危険かと思います。

お家のことで心配や不安などございましたら、

お気軽にご相談ください❢

外装劣化診断士の資格を持つものが駆け付けます💨

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ミリオンロックへ行ってきました❢

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの坂本 莉萌です

金沢市の6月2日・3日は、百万石まつりやアイスショー、

ミリオンロック等たくさんのイベントがありましたね

私は、友人と一緒にミリオンロックへ行ってきました❢

いい天気で気温も高く、暑かったのですが

室内の方が、人の熱気でもっと暑く、

汗が止まらず、溶けてしまいそうでした💦

しかし、演奏中の時は、暑さを忘れるくらい

バンドマンの方々の演奏が格好良かったです

ご飯もおいしくて身も心も満たされました💕

写真をたくさん撮ろうと友人と約束していたはずだったのですが、

場所移動で撮る時間がなく、一枚だけ撮ったのですが

フェス感がない写真でした…

なにを思って、この写真を撮ろうと思ったのか

先日の自分に聞いてみたいです…💦

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K様邸屋根・外壁塗装工事

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K様邸屋根・外壁塗装工事

みなさま、こんにちは!

ブログスタッフの大西 沙季です!

~作業風景の紹介 K様邸~

先日、金沢市内のK様邸にて塗装工事が始まり、

着工の様子をご紹介しました

本日は外壁補修工事をご紹介します

外壁は、サイディングで施工されています。

以前に1度塗り替え工事をされたことがあるそうですが、

年数が経っているため塗装の防水性能が切れてしまい、

塗膜剥離した部分から凍害欠損が多く見られした

このままでは新しく塗料を塗っても

剥離の原因になるので補修をします

まず、脆弱になっている塗膜をしっかりケレンします。

次に密着を良くするため、プライマーを塗布します。

欠損部を埋め戻し、平滑に仕上げます。

ひび割れについては、シーリング材で補修します

 

 

また、外壁のコーナーの欠損部から雨水が浸水し、

剥離や反り、ひび割れが発生していました

この部分は撤去・交換を行いました

古いサイディングを取外し、

新しい部材を取り付けました。

その他、外壁の目地やサッシ取合いのシーリング材を撤去し、

すべて新しく充填し直しました。

これで補修は完了です。防水も安心ですね

次回、外壁の塗装についてご紹介します

 

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