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外壁ALCのひび割れ補修

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外壁ALCのひび割れ補修

みなさまこんにちは。

ブログスタッフの山 理美です。

今回はのALC版のひび割れ補修についてご紹介します

ALCは Autoclaved Lightweight Concrete の頭文字で

軽量気泡コンクリートのことです。

断熱性・耐火性・遮音性に優れており、

加工・施工が容易な外壁材です

こちらが、施工前の状況です

外壁ALCひび割れ状況

ひび割れが広い範囲にわたっていますね

横に広がっているので、縦に長いひび割れより、

雨が降った時に内部に入るお水の量が多い状況です

では、補修方法をご紹介していきます!

工法はVカットシール材充填工法といいます

まず、ひび割れ部をカッターを使ってカットします。

vカット

テープを貼って養生してから、

刷毛でプライマーを塗布して、シーリングとの密着を良くします。

ALC版は吸水性が高いので、

シールとの密着を高めるために、2回塗布します。

テープ貼り・プライマー塗布

カットした部分にシールを充填します。

シーリング充填

充填したところをヘラで丁寧に仕上げていきます。

ヘラ押さえ

シールが充分に乾いたら、

養生を外して施工完了です。

施工完了

補修跡がありますが、

上から塗装を行えば、目立ちません

これでひび割れ箇所からお水が内部に入る心配はなくなりました!

ALC版は表面の防水処理が寿命や耐久性に影響しやすく、

吸水性の高い材質(水に弱い)なので、

こうしたひび割れやシール切れ、カビ・苔・藻類の発生などが

見受けたられた時は、早急の対応が必要となります

ぜひご自宅の外壁がALC版でしたら、確認してみてください

 

 

 

 

 

 

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解体工事の家屋調査ご紹介

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家屋調査に行ってきました

みなさま、こんにちは!

ブログスタッフの三上麻美です。

今日は、診断士の林と富山県高岡市で

家屋調査をしてきました))

調査期間中ずっと天候に恵まれず、

案の定 本日もどしゃぶりの雨でございました…

IMG_0590

さて今回は、既存の建物を壊す時に

近隣の住宅などの家屋調査を行うのですが、

その一部をご紹介します。

まず、事前調査は おととしの6月ごろでした。

内部調査では、土壁の今あるひび割れなどを

記録していきます。

P2170018

こちらが事後調査(本日)時の状況です。

特に影響が出ていないことが分かります。

その他、クラックスケールを使って、

ひびの幅を記録したり

P6240035

外部 事前調査時、0.7mm

P2290128

外部 事後調査時、同じく0.7mm

このような床・土間部分なども調査します。

P6240141

事前調査

P2290222

事後調査

調査対象の近隣の方にも

写真をつけた報告書を提出しています。

いつか近くの建物が解体になったりしたら、

こういう調査があることを覚えておくと

いいかもしれませんね

もしかすると 私たちが調査に行くかも?!笑

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本日の作業紹介(塗膜防水材を使用した漏水補修)パート2

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本日の作業紹介(塗膜防水材を使用した漏水補修)パート2

みなさまこんにちは!

ブログスタッフの山 理美です!

 

今回は昨日の漏水補修の続きをご紹介させて頂きます!

昨日はAEコートの2回塗りまで行いました。

今日はその続きのトップコート塗布です!

IMG_0043 (2)

AEコートを塗布したところに塗り忘れのないよう

トップコートを塗っていきます。

色はグレーです。

トップコートを塗り終わり養生テープを剥がせば

IMG_0048 (2)

漏水補修完了です!

この補修により、室内への漏水は止まります。

 

AEコートの材料は、水性でにおいも無く歩行可能な防水材なので、

戸建ての住宅の基礎巾木やバルコニー床

でも施工可能です

戸建ての方もぜひ参考にしてください

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