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企業様の建物診断について

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの大西 沙季です!

先日、雨漏りがするので建物診断をお願いしたい

とお問い合わせがあり、診断にお伺いししました

今回は企業様の社屋です。

状況を聞くと、最上階の部屋が天井から漏水しているそうです

最上階ならもっとも疑わしい屋上から確認しましょう

ということで、長年放置されているという屋上に出てみると、

大きな水溜りが

雨漏りしている部屋上の位置にドレンがあるのですが、

落ち葉などが詰まり、排水不良となっていました

その場でドレンの掃除をしました

改めて屋上全体の状況をよく確認すると、

シーリングやジョイントに隙間があり、

雨水の入口となっていました

後日、調査の結果をもとに屋上の防水改修時工事を

お任せいただいたので、次回ご紹介します

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倉庫の建物診断について

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの大西 沙季です!

 

先日、建物の診断と改修方法について

アドバイスが欲しいとお問合せがあり、

現場へ行ってきました

診断士は田中 公英です

建物は資材用の倉庫でした。

屋根は波型スレート、外壁は板金です。

さっそく診断開始です

屋根波型スレートですが、

長年メンテナンスがされていなかったそうで、

紫外線等の経年劣化による剥離が発生していました。

10倍スコープで確認すると波型スレートの構成材である

補強繊維が露出しているのがわかりますね

剥離面からの雨水湿潤状態も長期間続いていたようで、

大きな苔もところどころありました

屋内から確認すると、

ところどころ穴も開いているのが見つかりました

屋根材として強度不足で脆弱な状況です

このような場合では、塗装工事よりも

カバー工法での改修がおすすめです

後日、診断の報告書と施工方法のアドアイスをお伝えしました。

ぜひ今後の改修計画にお役立てください

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O様邸 外装リフォーム工事ー塗装工事

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの大西 沙季です!

先日住宅の外壁塗装工事をしているところ、

「我が家も塗装をしてほしい」

とお声がけいただいたご近所のO様


前回外壁補修の様子をご紹介しましたが、

今回は塗装工事の様子をご紹介します

外壁材は、モルタルと板金です。

下地が違うので、もちろん使用する塗料も変わります。

モルタル面は、下塗りにフィラーを塗布し、

上塗りにアステックペイントのEC-5000PCM-IRを使用しました

色は「もともとの雰囲気を残したい」というご要望で

8094 クエリーです

板金面は、錆止め処理を施し、

上塗りにウレタンを塗装しました

こちらは、

「色が落ちて薄くなっているので落ち着いた色にしたい」

ということでしたので、

お打ち合わせの結果ブラウンで仕上げとなりました。

その他破風や軒先天井、

雨樋などの付帯も塗装し、

完了です

「希望通りの仕上がりになった」と大満足いただけました。

工事をおまかせ下さり、ありがとうございました

今後共、末ながくよろしくお願い致します。

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