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建物診断について

スタッフブログをご覧いただき、
ありがとうございます!!

石川県金沢市駅西本町の
「プロタイムズ金沢駅西店」

富山県富山市黒瀬の
「プロタイムズ富山中央店」
(レアテック株式会社)
2店舗のスタッフが、
”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの?”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います!

建物診断について

みなさま、こんにちは!

先日、塗り替えセミナーに参加された方のお宅へ

現調に行ってまいりました。

診断士は田中 公英です。

今回の物件は築28年を経過した、

海岸沿いの自動車整備工場でした。

CIMG8553

デザインや色使いがオシャレな建物ですね

外壁は窯業系サイディング、

屋根はスレート瓦にて施工されています。

まだ一度も外装リフォームをされていないそうで、

診断をしていくと、やはり劣化箇所が

たとえば窯業系サイディングの劣化症状に多い

シーリング材の剥離・破断や、

CIMG8586

サイディングの伸縮による止釘廻りの欠損、

CIMG8609

塗膜の剥離部分から雨水が浸水しているため、

長湿潤状態となり、苔・藻類の発生も見受けられました。

CIMG8620

これらは窯業系サイディングの劣化として

よく見られる症状なので、

他人事と思わず、ぜひご自宅の外壁状況を

確認されることをおすすめします。

また、軒先天井ですが、上部からの雨水浸水による漏水跡が

CIMG8637

IMG_9319

こういった形で漏水症状が見つかることもありますので、

外壁以外にも目を向けて、点検することも大切です
今回の劣化調査の結果は、

後日、報告書とリフォーム図面を作成してお渡しします。

今後のリフォーム計画のお役に立てるよう頑張ります

 

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