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本日の調査紹介

スタッフブログをご覧いただき、
ありがとうございます!!

石川県金沢市駅西本町の
「プロタイムズ金沢駅西店」

富山県富山市黒瀬の
「プロタイムズ富山中央店」
(レアテック株式会社)
2店舗のスタッフが、
”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの?”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います!

マンションの現調をおこないました!

みなさま、こんにちは!

ブログスタッフの大西 沙季です!

今日は、金沢市内のマンションへ現調に行ってまいりました。

診断士は田中 公英です。

今回ご依頼いただいた物件は6階建ての建物です。

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築13年目で、これから大規模修繕工事を計画されるにあたり、

まずは現状の把握ということで調査となりました。

外装は、タイル張りと、石調の塗装で仕上げてあります。

今回は、最上階に大きな共用テラスがあり、

大変眺めの良い物件でした。

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ちなみにプロタイムズ金沢駅西店の

事務所も眺めることができます。

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いつも通り、屋上から順に下の階へと調査を進めます。

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屋上はアスファルト露出防水層で施工されていますが、

紫外線などの経年劣化によるひび割れが、多数発生していました。

こういった場合は、内部への漏水が懸念されますね

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また、共用廊下の床面はひび割れが多数あり、

雨水が浸水いている為、

下の階の天井面には漏水跡と

エフロレッセンスが各所に見受けられました。

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他にも、外壁タイルの浮きや

各所取り合いシーリング材の劣化状況を確認し、

動画と写真で記録します。

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具体的な劣化具合と場所を把握しておくと

大規模修繕工事の計画も立てやすくなりますね

 

今回の調査結果は、

報告書にて提出させていただきました。

各劣化症状に対して最善の補修方法を検討され、

より長く建物を維持していけるよう

お手伝いできたらと思います

 

今後、外壁・屋根の改修を考えられるなら、

ぜひお家の健康診断をご活用ください。

 

お家の健康診断はこちら

 

プロタイムズ金沢駅西店∞富山中央店
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