ベストな塗り替え時期っていつ？？？

スタッフブログをご覧いただき、
ありがとうございます！！

石川県金沢市駅西本町の
「プロタイムズ金沢駅西店」
と
富山県富山市黒瀬の
「プロタイムズ富山中央店」
（レアテック株式会社）
2店舗のスタッフが、
”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの？”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います！

こんにちは

ブログスタッフの奥田　奈津季です

お鍋が美味しい時期になりましたね

私は定番のとり野菜みそ味が好きなのですが、

皆様のオススメは何ですか❓❓

外壁の塗り替えを検討されている方で、

「ほんとうに今塗り替えるべきなのか、正しく時期を見極めたい」

という方が多くいらっしゃると思います。

費用も決して安くないので、できれば最適なタイミングで

塗り替えたいと思うのは当然です

費用面も心配なのですが、専門的な観点から言っても、

塗り替え時期を逃すと、住まいの寿命を縮めてしまうことも

あるのです

では、

「どう塗り替え時期を見極めればいいのか」

ということですが、今回4つの塗り替え時期を見極める方法を

ご紹介したいと思いますので、ぜひ参考にしてみてください

★一般的な塗り替え周期を目安にする★

一般的な外壁の塗り替え周期は、

新築を建てた後おおよそ8～12年周期で塗り替えをしていくのが

一般的です。ただし、あくまで目安なので、使用する塗料の種類や

外壁材の種類、劣化の進行具合など様々な要因により

塗り替え時期は前後することもあります。

★外壁材＆塗料の耐久年数で考える★

使用している「外壁材」や「塗料の耐久年数」をもとに

塗り替え時期を見極めるという方法もあります。

初めて塗り替えを検討される方は、

下記の外壁材別の耐久年数を参考にしてください

＜外壁材別｜耐久年数＞

外壁材の種類		特徴	耐久年数の目安
サイディング	窯業系サイディング	外壁材においてNO.１のシェア率を誇る窯業系サイディング。サイディングの中でも、特に色＆柄のバリエーションが豊富。	約7～8年
	金属系サイディング	リフォーム時に採用されることが多い。軽量で建物にかかる負担が少ないため、重ね張りに最適。耐震性にも優れている。	約10～15年
	樹脂系サイディング	北欧で主流の外壁材。輸入住宅の外壁によく見られる。外壁材自体に顔料が練り込まれており、色褪せや塗膜の剥がれ等の劣化は発生しない。つまり、塗り替え不要。日本での普及率は１％程度で、樹脂系サイディングを施工できる業者は少ない。	約10～20年
	木質系サイディング	天然木に塗装を施したサイディング。木ならではの風合いが魅力。断熱性に優れている。消防法の制限から、地域によっては使用できない場合もある。	約10年
モルタル		砂（細骨材）とセメントと水を練り混ぜて作った材料で施工した外壁。モルタル自体の防水性能は低く、塗装が防水の役割を大きく担っている。	約8～10年
ALC		軽量気泡コンクリートの外壁材。軽量で断熱性・防火性・遮音性に優れている。	約10～15年
タイル		耐久性が非常に高い。経年による劣化や変色、変質はほぼない。ただし、目地はモルタルのため、吸水による不具合が出る。	約10～30年

一度、塗り替えをしている場合には、下記塗料の耐久年数を参考に

塗り替え時期を見極めてみてください

＜塗料別｜耐久年数＞

塗料	特徴	耐久年数
アクリル	耐久性が他塗料と比べて低いため、塗り替えで外壁塗装に使用されることは稀。	約3～5年
ウレタン	シリコン塗料が外壁塗装業界において一般的になる前に広く普及していた塗料。独特の光沢が特徴。	約5～7年
シリコン	建築塗料市場において８０％のシェアを占める人気塗料。価格と耐久性のバランスが良い。	約7～10年
フッ素	耐久性・防汚性・耐熱/耐寒性に優れた高品質塗料。頻繁な塗り替えが難しい商業施設や大型ビルに施工されるケースが多い。	約15年～
ピュアアクリル	耐久性・防水性・遮熱性を併せ持つ、高性能塗料。伸縮率６００％を誇る弾性塗料。	約15年～
無機	主成分が無機物のため、紫外線に強く、耐久性が高い。	約15年～

上記は、あくまで目安の数字です。

実際の耐久年数は各塗料製品によって異なるため、

実際に塗り替えをしたときに使用した塗料の耐久年数を

確認してください

★自身で外壁の劣化症状をチェックする★

ご自身でお住まいの症状をチェックしてみて、下記の症状が

1つでも見られる場合、塗り替え時期となります

＜外壁の塗り替えが必要な劣化の症状＞

劣化症状	詳細
	0.3mm以上のひび割れ
	色褪せ
	チョーキング（外壁を手で触ると、粉状のものが濃く付着する状態）
	塗膜の剥がれ
	カビ・苔・藻の発生
	雨漏り