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モルタルの外壁での劣化ご紹介

みなさま、こんにちは！

ブログスタッフの三上麻美です。

今回は、モルタルの外壁でどのような劣化が

あるかをご紹介します！

モルタルでの外装で建てられたお宅には

大抵、新築時にリシン等の吹付け塗装が

されていると思います。

そしてモルタル壁の最大の特徴は、

この 伸縮目地 です。

だいたい900〜910mmのスパンで

目地が入っていることがほとんどですね。

伸縮目地の役割は

ひび割れが入りやすいモルタルが

伸び縮みした時に、ここで割れてくださいねー と

いった 誘発目地 の役割があります。

割れるためのような伸縮目地ですが

このひび割れも長く補修をしないままでは

漏水の原因ともなります

改修時には必ずシーリング充填での補修が重要です！

さらに たまに伸縮目地の間隔が広いところがあると、

このようにタテヨコひび割れが入ってしまったり、

 開口部（窓枠）の下からひび割れが入っているのを

見かけます。

また、モルタル壁は、

こんな感じや、

こんな感じでコーナー部にひび割れが最も出やすいです。

開口部周辺は漏水の可能性が高くなりますので

補修が必要です！

最後にもうひとつ…

ひび割れの出やすいモルタル壁ですが、タテのひびより、

ヨコのひび に注意です！！

ヨコのひびは、壁を流れてきた雨水を

全てひび割れ部で受けてしまうため、

強風時にはかなりの量の雨水が内部へ押し込まれます。

外壁はお水が入った瞬間に劣化が進行します

モルタル壁はひび割れがないか常に意識すると

いいですよね

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名工職人の仕事をご紹介

みなさま、こんにちは！

今日は、弊社の名工職人 鍛治の作業をご紹介します。

今回は、マンションの共用廊下壁面の塗り替えをおこないました。

塗り替え前の状況です。

一見きれいですが、年数が経過すると…

どうしても汚れがめだちはじめますね

居住者の方のためにもキレイにしたい

とのオーナー様のご希望から、

塗り替えをすることとなりました。

まず下塗りをおこないます。

下塗り材は上塗材との密着力を高めてくれます。

そして仕上げの上塗材を塗布していきます。

ムラのないよう均一に仕上げていきます。

名工の技術ですね

今回は階数によって違う配色で仕上げました。

淡いイエローとブルーで雰囲気が明るくなりましたね

奥の非常階段の扉も黒に塗り替え、ピカピカになりました

これで施工は完了です。

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外壁の種類について

みなさまこんにちは。

ブログスタッフの山　理美です。

今日も金沢は雪景色です

10cmくらい積もっていますかね・・・

外に出る際は足元や運転など充分気をつけないといけませんね

今日は住宅の外壁2種類の特徴をお伝えします！

モルタル（湿式工法）

砂（細骨材）とセメントと水を練り混ぜてつくったモルタルを、

外壁として塗り、その上からリシン吹き付けなどの塗装で

仕上げた壁のことをいいます。

モルタルの外壁はひび割れが生じやすく、

そこから、雨などの水分が内部に入り込んでしまいます。

モルタル自体の防水性能は低く、仕上げに塗った塗装が

防水の役割を果たしています。

また、ひび割れを誘発するための

伸縮目地があるのも特徴です。

窯業系サイディング（乾式工法）

セメントを主原料とした素材で、防火性・耐久性に優れています。

サイディングとサイディングの継ぎ目は

シーリング材が充填されています。

シーリング材は5～7年で劣化（剥離・ひび割れなど）が

顕著に現れます。

タイル調やレンガ調など、豊富なデザインがあり、

最近では外壁材の主流となっています。

サイディング自体の防水性能は低く、

表面の塗膜が防水の役割を果たしていますが、

多くは工場でのプリント塗装のため、

10～15年のうちに塗装による改修がおすすめです。

簡単に2つの外壁材の特徴を挙げてみました。

皆さまのお宅の外壁は上記の2つに当てはまるでしょうか？

上記2つ以外にもカラー鉄板や金属サイディング、

ALC版やPC版、タイル張りなどなど

外壁の素材もいろいろありますね。

モルタルと窯業系サイディングは上記で

紹介した通り、素材自体の防水性能はほとんどありません。

素材の上に塗装をすることで

その塗膜が防水の役割を果たしているのです

なので、リフォームでの外壁の塗替え工事は、

ただ見た目などがきれいになるだけでなく、

外壁の防水性を高めるという大事な役割があるんですよ！

どちらも最初の塗装の防水が切れて水が入ってしまう前に

改修することが安あがりへの近道です！

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