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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの大西 沙季です！

先日住宅の建物診断をさせていただいたI様、

前回、外壁の補修工事をご紹介しました。

今回は外壁の塗装についてご紹介します

塗装の前に、古いシーリング材を全て撤去し、

新しいシーリング材を打設します

古いシーリング材はひび割れや剥離・破断が発生し、

防水の役割が無くなっています

どんなに良い塗料を使用しても

下地の処理がされていないと

耐久性が発揮できません。

塗装工事においては、省いてはいけない工程ですね

外壁は塗装前にしっかりと高圧洗浄で汚れを落とします

サイディングは、スタッコの模様がついています。

前回、外壁を貼り変えた部分は模様がまだ無いので、

スタッコの模様をつけていきます。

骨材入りのアクリル樹脂を吹付け、

ローラーでおさえて、既存の模様と同じになるようにします。

これで外壁全体が同じ模様になりました

次に下塗りをします。

上塗りには、アステックペイントの

プラチナECコート5000EXを使用します。

色は8085オフホワイトです。

明るい印象になり、外壁を貼り変えた部分も目立たず、

大変きれいに仕上がりました

外装だけではなく、

内部の脆弱になってしまった部分も補修したことで、

お客様にも今後も安心できるとお喜びいただけました

工事をお任せいただき、ありがとうございました。

今後共、末永くよろしくお願いします

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの大西 沙季です！

先日住宅の建物診断をさせていただいたI様、

前回、屋根の塗装工事をご紹介しました。

今回は外壁の補修についてご紹介します

建物診断の時に2階の外壁が沿っている部分が

確認されていました

内部の状態を確認するため、サイディングを撤去します

雨水浸水により、目地から下の鉄骨が錆びていました

幸いなことに、目地から上の小屋裏部分は

雨水の浸水も無く健全です

小屋裏も漏水はまったく無く、大変きれいでした

錆部分にケレン掛けと錆止め処理をし、

木下地を補強して

新しいサイディングを貼ります

基礎のひび割れ部分も

2階と同様に外壁を撤去したところ

土台を中心に下地と鉄骨が腐食してしまい、

ボロボロでした

かなり長期に渡り雨水の浸水があったと考えられます

2階よりも状況が悪いので、よりしっかりと補修します

カビてしまった断熱材と腐食した下地を撤去し

鉄骨部には錆止め処理を、

木下地には防腐剤を塗布します。

木下地で補強し、

新しい断熱材を詰め、

外壁を貼ったら

補修完了です

今回内部を確認してみて、

想定よりも傷みがひどく進行していました

何事も早めの建物診断が大切ですね

次回、外壁塗装の様子をご紹介します。

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ブログスタッフの大西 沙季です！

先日住宅の建物診断をさせていただいたI様、

塗装工事をお任せいただいたので、

工事の様子をご紹介します

屋根がスレート瓦、外壁がサイディングの物件です

屋根塗装工事から施工します。

屋根は塗装前にしっかりと高圧洗浄をします

脆弱な表層を除去し、

板金部分はケレン掛けします。

板金部分には錆止めの処理もします

次にスレートの下塗りをします。

上塗りはアステックペイントの

スーパーシャネツサーモＳｉを使用します。

色は9112エバーグリーンで、鮮やかに仕上げました

これで屋根は完了です

次回、外壁の補修工事をご紹介します

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