企業様の建物診断について
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”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの?”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います!
みなさま、こんにちは
ブログスタッフの大西 沙季です!
先日、雨漏りがするので建物診断をお願いしたい
とお問い合わせがあり、診断にお伺いししました
今回は企業様の社屋です。
状況を聞くと、最上階の部屋が天井から漏水しているそうです
最上階ならもっとも疑わしい屋上から確認しましょう
ということで、長年放置されているという屋上に出てみると、
大きな水溜りが
雨漏りしている部屋上の位置にドレンがあるのですが、
落ち葉などが詰まり、排水不良となっていました
その場でドレンの掃除をしました
改めて屋上全体の状況をよく確認すると、
シーリングやジョイントに隙間があり、
雨水の入口となっていました
後日、調査の結果をもとに屋上の防水改修時工事を
お任せいただいたので、次回ご紹介します
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ブログスタッフの大西 沙季です!
先日、建物の診断と改修方法について
アドバイスが欲しいとお問合せがあり、
現場へ行ってきました
診断士は田中 公英です
建物は資材用の倉庫でした。
屋根は波型スレート、外壁は板金です。
さっそく診断開始です
屋根波型スレートですが、
長年メンテナンスがされていなかったそうで、
紫外線等の経年劣化による剥離が発生していました。
10倍スコープで確認すると波型スレートの構成材である
補強繊維が露出しているのがわかりますね
剥離面からの雨水湿潤状態も長期間続いていたようで、
大きな苔もところどころありました
屋内から確認すると、
ところどころ穴も開いているのが見つかりました
屋根材として強度不足で脆弱な状況です
このような場合では、塗装工事よりも
カバー工法での改修がおすすめです
後日、診断の報告書と施工方法のアドアイスをお伝えしました。
ぜひ今後の改修計画にお役立てください
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O様邸 外装リフォーム工事ー塗装工事
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みなさま、こんにちは
ブログスタッフの大西 沙季です!
先日住宅の外壁塗装工事をしているところ、
「我が家も塗装をしてほしい」
とお声がけいただいたご近所のO様
前回外壁補修の様子をご紹介しましたが、
今回は塗装工事の様子をご紹介します
外壁材は、モルタルと板金です。
下地が違うので、もちろん使用する塗料も変わります。
モルタル面は、下塗りにフィラーを塗布し、
上塗りにアステックペイントのEC-5000PCM-IRを使用しました
色は「もともとの雰囲気を残したい」というご要望で
8094 クエリーです
板金面は、錆止め処理を施し、
上塗りにウレタンを塗装しました
こちらは、
「色が落ちて薄くなっているので落ち着いた色にしたい」
ということでしたので、
お打ち合わせの結果ブラウンで仕上げとなりました。
その他破風や軒先天井、
雨樋などの付帯も塗装し、
完了です
「希望通りの仕上がりになった」と大満足いただけました。
工事をおまかせ下さり、ありがとうございました
今後共、末ながくよろしくお願い致します。
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