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みなさま、こんにちは！

ブログスタッフの大西 沙季です！

先日、アパート2棟の現調に行ってまいりました

診断士は田中　公英です。

今回の物件は、外壁が窯業系サイディング、

屋根がスレート瓦で建てられています。

特に外壁面の劣化が進んでおり、

全体的に剥離が発生しています

（10倍スコープ）

吸水テストで確認したところ、

吹きかけた水は外壁内へ吸い込まれていきます

防水性能が切れていますね。

降雨時には雨水が慢性的に浸水している状況です

また、チョーキング現象や、

外壁ジョイントシーリングの剥離・破断が

確認できました

また屋根は、棟包み板金の錆が見られます。

錆が進行し、腐食・穴あきが発生する前に

メンテナンスが必要です

雨樋に至っては、たわんで変形した部分に

土砂が堆積し、雑草がびっしり生えていました

全体的に早期の改修を検討されたほうがよい状況です

今回の調査結果も報告書にして

ご提出させていただきました。

調査をさせていただきありがとうございました

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みなさま、こんにちは！

ブログスタッフの大西 沙季です！

先日、塗り替えセミナーに参加された方のお宅へ

現調に行ってまいりました。

診断士は田中　公英です

今回の物件は外壁が窯業系サイディングです。

まだ建てられてから8年ほどで、

一般的に改修を考える時期よりは早期ですが、

すでに外壁の痛みが気になるそうです

早速外壁調査診断をさせていただきました

問題の外壁ですが、全体に変退色が見られます。

アクリルリシン吹付塗装が施されていますが、

10倍スコープで確認るすると、

塗膜が剥離し、珪砂が露出してます

防水性能が無くなっているサインです

また外壁サイディングは、止め釘周辺に

ひび割れも見られます

劣化が進行し、大きな欠損などになると

補修費が高くなりますね。

早期のうちに外壁の劣化状況を把握し、

改修計画を立てることはとても大事です

今回の今日調査結果は、

調査報告書にまとめご提出させていただきました。

ぜひ今後の改修計画にお役立てください。

調査をご依頼いただきありがとうございました。

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みなさま、こんにちは！

ブログスタッフの大西 沙季です！

先日、外壁塗装工事を昨年おこなったお客様のもとへ、

施工後1年目の定期点検へお伺いしました

工事前は、外壁モルタルの傷みがひどく、

全体に剥離が発生していました

ひび割れも多くあったので、

Uカットシーリング工法にてしっかり補修を施し、

外壁塗装にはアステックペイントの

高耐久塗料『超低汚染ﾘﾌｧｲﾝ1000Si-IR』で

塗装をおこないました

塗装面は塗膜の剥離・浮きなどもなく

しっかりツヤ保たれており、経過は良好でした。

1年経過していますが大変美しい状態を保っていますね

補修をした欠損部も新たな欠損やひび割れなどの

異常もなく経過良好でした

そのほか、軒先天井面の貼り替え部や、

↓　　↓　　↓

基礎のひび割れ補修箇所の確認もし、

↓　　↓　　↓

お客様へ点検報告をさせていただきました。

また定期的に点検へお伺いさせていただきます。

今後とも、末永く宜しくお願いします

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