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”塗装工事やリフォーム工事って
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ブログスタッフの大西 沙季です！

～工事のご紹介～

野々市市内のアパート塗装改修工事を

施工させていただいたのでご紹介します。

今回は補修工事も終え、いよいよ塗装の工程です

こちらのアパートの外壁は金属サイディングが施工されています。

まずは塗装前に外壁面のケレンをします。

錆や腐食劣化している部分を落とす他、

塗料の密着を良くするために

錆びていなくても全面にケレン作業は行います

次に下塗りです。

下塗りの塗料には、アステックペイントの

エポパワーメタルJYを使用します

高い防錆力の金属下地用の下塗り材です。

金属面には錆止め処理ができる性能の塗料を選ぶといいですね

次に上塗りです。

上塗りの塗料には、アステックペイントの

マックスシールド1500Si-JYを使用します

紫外線などの劣化要因に対して強い耐候性を保持する特徴があり、

期待耐用年数が13年～16年もあります。

アパートの場合、居住者様のご不便を考えると

頻繁に足場を組んで工事するのもはばかられますので、

高耐候性の塗料はおすすめですね

色はエレクトリックブルーとチーノです。

（色：エリクトリックブルー）

（色：チーノ）

塗り重ね乾燥時間をおいて、

規定の塗布量となるまで塗り重ねて外壁は完了です

その他、軒先天井や

雨樋、

出窓の庇など

丁寧に塗装します。

最後にエアコンの配管カバーを復旧して完成です

工事をお任せ頂き、ありがとうございました

今後も末永く宜しくお願いします。

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～工事のご紹介～

野々市市内のアパート塗装改修工事を

施工させていただいたのでご紹介します。

今回は補修です

補修工事は、外壁を塗装すると

隠れて見えなくなってしまいます。

しかし、この工程がおろそかになると、

せっかく高性能な塗料を使って仕上げても

わずか数年で塗膜が剥がれたり

漏水したりといったことになります

工事を依頼する際にも、見積書に項目が入っているか

しっかり確認してくださいね

必ず必要な工程がシーリング

壁面からの漏水要因の一つであるシーリングは、

施工されてから10年以上経ち、

硬化と剥離・破断が発生しているので

もはや防水の性能はありません

すべて撤去し、打替えます

出窓の庇は、塩害による腐食で

穴が開いていました

塗装では穴はふさがってくれないので、

内部に雨水が浸水しないよう補修します。

これで塗装した時もきれいに仕上がりますね

また、エアコンの配管カバーもきちんとを外しておきます。

これで外壁の塗り残しの心配がなくなりますね

次回塗装についてご紹介します。

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～工事のご紹介～

先日、野々市市内のアパートの塗装改修工事を

施工させていただいたのでご紹介します。

もともと外壁は窯業系サイディングが張られた建物でしたが、

以前、金属サイディングでの重ね張り工事をされており、

今回は2度目の改修工事です

外壁の改修工事は大きく分けて3種類の方法があります。

劣化状況によりますが、塗装、張替え、重ね張りです。

塗装は、塗料の性能や耐久年数によりますが、

平均10年くらい経つと塗膜が劣化してくるので

再び塗装をする必要があります。

一方、張替えや重ね張りは、新しい外壁を張るので

見た目はまるで新築のようになります。

しかし、張り替えた外壁も

表面の塗膜がじきに劣化してくるので

結局は塗装が必要になります。

今回の金属サイディングも、各所取合いシーリング材が

剥離して内部へ雨水が浸水していたり

塩害による腐食が発生していました

金属サイディングは、

表面の金属層の厚みが0.2～0.3ミリですので

放置していると腐食したところから穴が開いてしまいます。

これ以上劣化が進まないように最善の工事をさせていただきます。

まずしっかりと仮設足場と養生シートを設置します。

近隣への飛散防止等の対策もバッチリです。

高圧洗浄にて塩害のもととなる蓄積された汚れを

洗い流します。

これで下準備は完了です。

次回、補修についてご紹介します。

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