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どんなもの？”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います！

こんにちは

ブログスタッフの奥田　奈津季です

以前、消費税8％はいつまで？？というブログを書いたのですが、

再度お知らせいたします

2019年10月1日に予定されている、

消費税10％への引き上げを前に、

「消費税8％のうちに、外壁塗装をしたい」とお考えの方、

消費税8％で外壁塗装をするためには、

“2019年9月30日までに、工事が完了した状態で引き渡し‘‘

が条件です。

もしかすると、9月末はまだ少し先だと思っている方は

いらっしゃいませんか

確実に消費税8％で外壁塗装をするために、

押さえておきたい3つのポイントをご紹介します

増税前に外壁塗装をする場合の3つのポイント

1．工事スタートは早ければ早いほど安心

車や新築などと同じく、

外壁塗装でも増税前の駆け込み需要が高まっています。

そのため場合によっては、

「工事の依頼が立て込んでおり、職人にあきがない」

などの理由で、9月末までに工事を完了させるのは難しい

という状況になる可能性は十分にあります

また、塗装工事は降雨や強風下ではできないなど、

工事の進捗が天候に大きく左右されるため、

工事のスタートがどんどん遅れていき。。。

「9月末までに終わる予定だったが、終わらなかった」

という事態も発生する可能性があるのです

特に、梅雨時期や台風が頻発する夏前～夏にかけては、

予定よりも工事が遅延することも少なくないので、

確実に消費税8％のうちに塗装工事をするためには、

工事スタートは早ければ早いほど安心です

2．9月末までの引き渡し可否を契約前に確認する

塗装業者と契約を結ぶ前に、

「2019年9月末までに外壁塗装工事が完了した状態で、

引き渡してもらえるかどうか」

を必ず確認しましょう

たとえば2019年7月に契約を結んだとして、

「2ヶ月もあるから、9月末までには十分工事が終わるだろう」

と思っていても、

業者側が同じように9月末までに工事を終わらせようと

思っているとは限りません

場合によっては、すでに工事が立て込んでおり、

順番に施工していくので自分の順番は9月以降…

ということも考えられます

「契約後に、9月末までの引き渡しが難しいことが判明した」

といった事態を避けるために、

9月末までに引き渡しが可能かどうかを

契約前にきちんと確認してください

3．急いでいても業者選び＆色選びは慎重に

9月末までに外壁塗装工事が完了した状態で

引き渡してもらうためには、早々の動きが必要ですが、

どんなに急いでいても「業者選び」と「色選び」は

慎重に進める様にしてください

これらをいいかげんに進めてしまうと、

後々後悔がのこる可能性が高いんです

「業者選び」

外壁塗装は、選ぶ業者によって外壁塗装の成功・失敗が決まる

といっても過言ではありません。

その大きな理由は、

外壁塗装の仕上がりは塗装会社の技術や知識によって変わる

ということにあるからです。

仮に技術や知識の不足した塗装業者に依頼をしてしまうと、

キレイに仕上がらないばかりか、

施工不良を起こされてしまう可能性もあります。

どんなに急いでいても、

塗装業者は慎重に選ぶ様にしてください。

「色選び」

「業者に勧められたから」「人気色と聞いたから」

などといった理由だけで適当に色を選んでしまうと、

塗装後「イメージと違った」「全然満足できていない」

といった後悔がのこってしまうことも。。。

どんな色で塗り替えるかによって、

住まいの印象は大きく変わります

特に、これまでと違う色で塗り替える場合は、

本当にその色でよいのか、慎重に見極める様にしましょう。

少しでも外壁塗装をお考えの方は、

一度プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店までご相談ください

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こんにちは

ブログスタッフの奥田　奈津季です

令和初ブログです

前回のブログでは、

外壁タイルのひび割れの原因や、

ひび割れを放置する危険性について

お伝えしていました

今回は、外壁タイルひび割れの補修方法と

専門業者に補修を依頼する必要性について

お話しします

1．外壁タイルひび割れの補修方法

外壁タイルにひび割れが生じている場合、

ひび割れの生じている既存のタイルを剥がして、

新しいタイルに張替える補修が有効です。

ちなみに、タイルを張り替える際、多くの場合

タイル下のモルタルやコンクリートも補修することになります。

■ひび割れ補修（部分的な張替え）の流れ

▼ひび割れの生じているタイルを剥がす
▼下地をUカットシーリング工法で補修
▼新しいタイルを貼る
▼目地を埋めて、補修完了！

※画像出典（上写真４枚）：プロタイムズ群馬高前店・渋川店

新しい外壁タイルに張替えるため、

ひび割れの補修跡等もなく、キレイに仕上がります。

ただし、張替え用の新しいタイルとして、

既存のタイルと全く同じタイルを用意できない

（自身で予備のタイルを保管しておらず、

かつメーカーにも在庫が残っていない）場合は、

既存のタイルに似せた汎用品か、特注品を用いることになるため、

既存のタイルと全く同じ風合いが実現できない事もあります。

2．外壁タイルひび割れ補修は専門業者へ依頼を！

外壁タイルのひび割れ補修（張替え）は、

専門業者に依頼しましょう！！

もしかすると、

「タイルのひび割れ補修（張替え）ぐらいなら自分でもできそう」

と思われている方もいらっしゃるかもしれませんが、

素人が自身で補修をするのはまず無理です。

なぜならば、前述の通り、

外壁タイルのひび割れは、下地モルタルや躯体コンクリートの

ひび割れが原因で起こっているケースがほとんどだからです。

外壁タイルだけではなく、

下地のモルタルや躯体コンクリートにも

補修が必要ということになります

外壁タイルを張替えるだけならまだしも、

下地のモルタルや躯体コンクリートを状態に応じて補修するのは、

素人には難しいです

外壁タイルひび割れの原因が、

下地のモルタルや躯体コンクリートのひび割れではない場合も、

状態に応じた専門的な施工が必要となるため、

自身でなんとかしようとせず、専門業者へ依頼しましょう。

※ちなみに専門業者とは、塗装業者や左官業者、外装工事を手がけているリフォーム業者など。外壁タイル補修の施工実績がある業者に依頼するのが、間違いありません。

3．補修前に！必ず受けたい“住まいの診断”

3－１．診断を受けると、ひび割れの進行具合＆補修費用がわかる！

専門業者にひび割れの補修を依頼する前に、

まずは住まいの診断を受けましょう。

そもそも専門業者にひび割れ補修を依頼すると

「まずは住まいを診ましょう（診断をしましょう）」

という流れになるのが一般的です。

ちなみに、診断だけなら無料で対応してくれる業者も

少なくありませんし、

プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店でも無料で診断を

行っております

診断を受けると、ひび割れの状態や進行具合を診て、

診断結果や補修計画、具体的には、

「どのぐらいひび割れが進行しているのか」

「すぐに補修すべきか」

また「補修にどのぐらいの費用がかかるか」

提示してもらえます。

プロの見立てをもとに、ひび割れの補修時期や補修にかける費用を

検討できるため、診断を受けると、より計画的に、

より納得した状態で、ひび割れ補修を進められるはずです。

3－２．診断の結果、ひび割れ以外の劣化症状が見つかることも

また、ひび割れ以外の劣化症状を見つけるためにも、

診断を受けるべきです。

自身では、「補修すべき箇所はひび割れだけ」と思っていても、

その他にも、劣化が生じていることもあります。

もしかすると、ひび割れ以上に補修すべき劣化症状のある

可能性があります。

ひび割れを補修しても、その他に悪いところがあると、

せっかくのひび割れ補修が無意味になってしまうことも

あるかもしれません。

そのため、ひび割れ補修をする前に、ぜひ診断を受けて、

ひび割れ以外にも劣化の進んでいる箇所等ないか、

必ず診てもらいましょう

まとめ

外壁タイルのひび割れを放っておくと、

外壁タイルの剥離や雨漏りにつながる他、

住まいの寿命を縮めることにもなりかねません。

そのため、ひび割れが確認出来た場合は、

早めに補修を検討してください。

また、外壁タイルのひび割れ補修は専門業者へ依頼しましょう

実際に補修をお願いする前に、住まいの診断を受けて、

ひび割れはもちろん、それ以外にも劣化症状がないか、

プロによくよく診てもらいましょう

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こんにちは

ブログスタッフの奥田　奈津季です

外壁タイルは耐久性が高く、メンテナンス不要だと

思っていませんか❔❔

外壁タイルは耐久性が高い外壁材ではあるものの、

メンテナンスフリーではありません

場合によっては、ひび割れが起こることもあり、

このひび割れは補修する必要があります

１．外壁タイルには「ひび割れ」が生じることがある

１－１．外壁タイルに生じる「ひび割れ」

お住まいに、下記写真のようなひび割れがある場合は、

補修を検討してください💨💨

■外壁タイルに生じるひび割れ

１－２．外壁タイルひび割れの原因

外壁タイルにひび割れが生じてしまう原因には、

下記のようなものがあります。

お住まいの外壁タイルがどの原因でひび割れが生じているかは、

プロの診断を受ければわかります。

プロタイムズ金沢駅西店・富山中央店でも無料で診断を

行っておりますので、お気軽にご相談ください

２．外壁タイルひび割れは補修すべし

２－１．外壁タイルのひび割れを放置すると危険！？

外壁タイルのひび割れを補修しないまま放っておくと、

ひび割れから住まい内部に雨水が浸入し続け、

タイルの剥落を引き起こす可能性があります。

仮に、高い場所のタイルが剥落するようなことがあれば、

通行人にあたってケガをさせてしまうなどの

事故につながることもあり、大変危険です

また、ひび割れから入り込む雨水が

いずれは雨漏りを引き起こすことになりかねませんし、

内部に入り込んだ雨水は少しずつ建物の鉄筋を腐食させ、

住まいの寿命を縮めてしまうことも。。。

こうした事態を引き起こさないためにも、

外壁タイルにひび割れが生じている場合は、

早めに補修を検討する必要があります

具体的な補修方法などについては、

次回のブログでお話しいたします

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