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雨漏りについて

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの山 理美です 🙂

昨日は台風の影響でとっても天気が悪かったですね

金沢はずっと雨が降っていました

そんな雨量が多いときにこそ

心配になる雨漏りについて改めて記載していきたいと思います!

「雨漏り」とは、雨水が建築物のどこかから漏れ出し

家の中に滴り落ちてくることです

雨漏りと聞くと、屋根を思い浮かべる方が多いかもしれませんが、

現在では屋根材や工事技術の開発もあり、

屋根よりむしろ壁や窓のサッシ、壁を貫通する給排水管の隙間から

水が浸入するケースも少なくありません

屋根をつたって滴り落ちてきた雨が壁の欠損箇所から

侵入してきた場合、その侵入箇所と内部で

沁みができている箇所が離れている場合が多く、

専門知識があってもなお欠損箇所の特定はとても難しいです

さらに、水が滴り落ちた箇所はあるにもかかわらず、

どこにも外部に欠損箇所が見つからず、

最終的に雨漏りではなく「漏水」または「結露」が

原因だったというケースもあります

もちろん、雨漏りとそうでないものでは

修理方法も変わってきます。

 

では、雨漏りはどこから起こるのか?

原因としてよくあるポイントは、

・屋根の壊れた部分

屋根スレートのヒビ、漆喰の崩れ、瓦のずれなどから

雨漏りが発生するケースです。

・ベランダなどのひび割れから

ベランダにある排水口が詰まっていると雨水が流れていかず、

小さなヒビなどから建物の中に侵入してくる場合もありますので、

要注意です。

・サッシ枠と防水シートの隙間から

外壁の水が浸入する個所としてかなり多いのが、

サッシ枠と防水シートとの隙間です。

基本的に、雨水などは外壁の表面を流れおちますが、

経年劣化によるひび割れや縮んだシーリングのわずかな隙間から

雨水が浸入してくる場合があります。

それ以上の侵入させないために防水シートが張られていますが、

施工不良や経年劣化によってサッシ枠と防水シートの間に

隙間ができるとそこから雨水が浸入してしまいます

・給排水管から

意外と見落とされやすいのですが、

給排水管もサッシ枠と同じように外壁と防水シートを

貫通しているので、そこに隙間があると雨が浸入する

原因となります。

・天窓から

昔と比べては雨漏りしにくくなっていますが、

可能性は0ではありません。

10年前後を目安にコーキングが劣化してひび割れていたり、

縮んでいないか調査したり、場合によっては

塗り替えることが大切です。

これらの部分が挙げられます

家の中に水が浸入してきたとはいえ、

全てが雨漏りによるものということではなく、

場合によってはかなり複雑化し専門家でも

原因がわからない場合があります。

雨漏りが発生しても、自分ではなかなか原因は

わからないと思います。

もし心配なところなどございましたら、

いつでもご相談くださいませ

 

 

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サイディングの種類

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの坂本 莉萌です

さて、本日は『サイディングの種類』についてお話していきます。

サイディングには、種類が大きく分けて

4種類に分類されます。

1、窯業系サイディング

251

 

セメントと繊維質を原料とするサイディングで、

新築の外壁に最も多く使用されています。

また、硬く密度が高いので地震や火災に強く、

遮音性にも優れています。

加工が簡単に出来る為、石調、レンガ、木目、コンクリート風まで

豊富なデザインが可能なサイディングです。

最近では、光触媒などにより汚れが落ちやすいものも

開発されており、デザイン性を

長く保つことが出来るようになったのです❢

2、金属サイディング

ニチハ 金属サイディング

鉄やアルミニウムなどの金属板材を補強材として

成形された外壁材です。

「金属だから雨が降ったら錆出ない❔」と思う方も

いるかと思います。

こちらの金属サイディングは、錆びないよう表面に

塗料が塗られています。

外壁材の中でトップレベルの断熱性を持っているので、

寒い地域に向いています。また、発泡樹脂で

裏打ちされているため、遮音性も優れています。

さらに、軽量で既存の外壁の上から張っても建物の

重量を抑えることが出来るので、

リフォームの際に数多く使用されています。

アルミニウム、亜鉛、シリコンから成るガルバリウムが

錆びにくく耐久性がありながらローコストという点で人気です✨

3、木質系サイディング

t_mw

天然の木に塗装したものが木質系サイディングです🌳

さまざまな木種があり、横張りタイプ、縦張りタイプがあります。

ログハウスのような、温かみのある家を演出出来ます。

断熱性に優れ、環境にもやさしい建材です🍂

4、樹脂サイディング

樹脂サイディング2

アメリカやカナダなどで主流の

塩化ビニル樹脂製の外壁材です。

プラスチックの仲間であるため、

錆びたりする心配がありません。

特に、塩化ビニルは長寿命で燃えにくいという特徴をもちます。

外壁材そのもの顔料が練りこまれており、

色がはげるといった心配がありません。

さらに、シーリングがいらない施工を施すため、

塗り替えやシーリングの交換などのメンテナンスが

ほとんど不要といえます。

いかがでしたでしょうか❔

どのサイディングにするかによって

家の雰囲気などに大きな影響を与えますので、

選ぶときはよく考えて選びたいですね

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M様邸屋根・外壁塗装工事

 

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~作業風景の紹介 M様邸~

みなさま、こんにちは!

ブログスタッフの大西 沙季です!

~作業風景の紹介 M様邸~

先日、白山市のM様邸にて

塗装工事が始まりましたのでご紹介します

M様邸は、屋根がスレート瓦、外壁が窯業系サイディングです。

約10年前に一度塗装工事をしたことがあるそうで、

今回私たちにお任せいただいた工事は

2回目の塗り替えになります

前回の塗り替え工事から年数も経過しているため、

塗膜の防水性能は無くなり、塗膜剥離や雨水の浸水、

外壁サイディングの反りも発生していましたので

建物をより長寿命化させるために

最善の工事をさせていただきます

まずしっかりと仮設足場と養生シートを設置します。

近隣への飛散防止等の対策もバッチリです

高圧洗浄にて汚れや脆弱な塗膜の除去を行い、

塗装の下準備が整いました。

これで塗料の密着もよくなり、

塗り替える塗膜を長持ちさせることができますね

次回、補修についてご紹介します

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