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I様邸 施工5年目定期点検

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を様々な形でお伝えしていきたいと思います!

I様邸 施工5年目定期点検

みなさま、こんにちは!

ブログスタッフの大西 沙季です!

先日、以前外壁塗装工事をおこなったお客様のもとへ、

施工後5年目の定期点検へお伺いしました

今回は、雨の降る中での点検でした

塗装されているのは、アステックペイントのEC-2000F IRです。

遮熱防水性能がある塗料ですので、

しっかり雨水を流していくれていました

サッシ取合いシーリング材や、

外壁ジョイントシーリング材も

ひび割れや剥離・破断も無く、

経過は良好なのが確認できました

2階のルーフバルコニーと、屋上に施工した

塩ビシート防水も点検します

こちらも、シートのひび割れなども無く

漏水の確認はできませんでした

また、防水だけではなく排水も点検します。

5年目の今回は、周辺からの土砂や落ち葉などの堆積物が溜まり、

排水ドレンがつまっていました。

側溝から雨水が溢れています

しっかり清掃し、

排水が正常に行われているのを確認して今回の点検は完了です

お客様にも、屋上まではなかなか上ることができないとのことで、

大変助かったとお喜び頂けました

また今後も定期点検にお伺いします。

今後共、よろしくお願いします

 

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日にち   7月21日(土)

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【デザインを残した塗装ができる】クリヤー塗装

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの奥田 奈津季です

 

家を建てるときに、どんなデザインの外壁材がいいか

練りに練って選んだのに、塗り替えでそのデザインを塗りつぶして

しまうのはもったいない!!!

そうお考えの方はいませんか

そんな方には、素材のデザインをそのまま残せる

クリヤー塗装がオススメです。

 

クリヤー塗装とは、透明な塗料を塗ることで、

元々の素材の意匠性を残したままにできる塗装です。

商材によっては20年以上の耐候性があるものもございます✨

 

今回、クリヤー塗装についての知識を深めたい方、

既にクリヤー塗装を検討されている方に向けて、

そもそもクリヤー塗装とは何か?

メリット・デメリットは何か?

クリヤー塗装ができる条件は何か?

ご説明したいと思います

 

1.デザインをそのまま残したい方にオススメなクリヤー塗装

1ー1.クリヤー塗装はそもそもどんな塗装?


画像出典:プロタイムズ群馬高前店

 

クリヤー塗装とは、

もともとの素地が透けて見える

無色透明な塗料を使った塗装のことです。

着色していないので、

外壁の素材の色や木目を生かしながら保護や艶出し、

手触りをよくするなどの目的で使用されます。

簡単に言えば、「現在の色合いを残す塗装」のことです。

一般的な塗装は、

顔料を含んでいる色のついた塗料で

塗りつぶす仕上がりなのに対し、

顔料を含まない透明な塗装がクリヤー塗装です。

透明なので下地の色・柄を生かし、

現在のデザインを維持したい人にはピッタリです

 

意匠性の高いサイディングを張った家

凹凸のあるサイディングを張った家

塗装が2色で施されているサイディングを張った家

 

などでは、クリヤー塗装を希望される方も多くなっています

 

1ー2.クリヤー塗装のメリット・デメリット

元々の意匠性を保ったまま塗装を施すことができる

クリヤー塗装ですが、

メリットはもちろん、デメリットもあります

 

メリット

①元のデサイン・意匠性を損なわない

先にも述べましたが、クリヤー塗装の大きな特徴は

「素地のデザインをそのまま生かす塗装ができる」ことです。

元の外壁のデザインを気に入っている方は、

通常の塗りつぶし塗装で、

その意匠性を損なってしまいたくないと思われることでしょう。

クリヤー塗装ならば、意匠性の高いタイル調や

レンガ調の外壁のデザインをそのままに塗装できます

 

②外壁に艶を出せる

クリヤー塗装は意匠性を保ちながら表面を保護するだけでなく、

明るく光沢を出すことができます。

また、クリヤー塗料の中には、

藻やカビに強いタイプのものもあるので、

外壁に艶を出しながら、美しさを保つことも可能です。

 

③チョーキングが発生しない

チョーキングとは、塗膜が劣化し、塗料に含まれている顔料が

劣化により浮き出てしまうことで、

表面が粉っぽくなった症状のことです。

しかし、クリヤー塗料には着色するための顔料が

含まれていません。

そのため、塗膜が劣化したとしてもチョーキングが起こりにくく、

誤って服やカバンなどが触れても

色が付いて汚れてしまうことがありません。

 

デメリット

①素地の状態(汚れ・ヒビ・補修跡)がそのまま見えてしまう

クリヤー塗装はその名の通り透明なため、

外壁に問題がある箇所はそのまま見えてしまいます

元々の素地の汚れやヒビ、補修跡がある場合、

見栄えはどうしても悪くなってしまいます。

汚れだけが目立つ場合は、

高圧洗浄で落とせばいいと思われる方もいらっしゃいますが、

中には高圧洗浄でもキレイにならない汚れもありますし、

壁に染み付いた雨筋がそのまま出てしまいます。

そのため、実際には

新築から7~8年までのキレイな外壁を保っている家でないと

難しい塗装でもあります。

 

1ー3.クリヤー塗装は窯業系サイディングにオススメ

クリヤー塗装がオススメな外壁材は窯業系サイディングです。

窯業系サイディングは、

現在の住宅建築で主流になっている外壁材で、

デザインが豊富で意匠性が高いことも人気のひとつです。

クリヤー塗装は、外壁のデザインをそのまま残して

塗装することが可能なので、せっかく気に入っている

お家の外壁を塗装で1色に塗りつぶしてしまいたくないという方は

クリヤー塗装で外壁のデザインを維持することが出来ます。

性能や耐久性を心配される方もいらっしゃるかと思いますが、

現在、クリヤー塗料もシリコンやフッ素、

無機といったグレードの高いクリヤー塗料が存在するため、

ご要望にあった性能を持つ塗料を選ぶことができます。

打ちっぱなしコンクリート、モルタル、ブロック等に塗装し、

透明な仕上がりで保護するクリヤー材もありますので、

お気軽にお問合せください

 

2.クリヤー塗装が出来るかどうかの判断基準

2-1.クリヤー塗装は状態によって出来るか出来ないか決まる

クリヤー塗装を施したいと考えていても、

塗装できない場合もあります。

まずは、外壁の劣化が激しい状態の場合です。

クリヤー塗装を施す外壁部分にチョーキング、

ヒビ割れといった劣化がみられると、

塗り直しをしても効果を発揮することは出来ません。

既に塗膜の状態が傷んでいる場合は

一般的な塗りつぶしをする塗装で保護しましょう。

また、すでにフッ素加工や撥水処理をしている外壁や、

光触媒機能、親水性機能を施している外壁には

施工不良の原因となってしまう恐れがあるため

クリヤー塗装は出来ません。

その他、無機コーティング塗料や無機塗料が塗装されている外壁、

表面がコーティングされていない窯業系サイディング材等は

施工を控えるように注意記載されている塗料もあります。

また、金属系サイディングは錆止め塗装が必要なため、

着色されてしまいクリヤー塗装が使用できません。

ただ、劣化のレベルがちょっとしたチョーキング程度であれば、

クリヤー塗装も可能な場合があります。

その場合、高圧洗浄で粉等をキレイに流すことが必要です。

 

2-2.クリヤー塗装が出来ない外壁の劣化事例

では具体的にどのような劣化だとクリヤー塗装が出来ないのか

事例をご紹介します。

①チョーキング現象

チョーキング現象とは、外壁の表面にある塗膜が劣化し、

手で触ると手に粉のようなものが付いてしまう現象です。

この現象が起きている外壁にクリヤー塗装をしてしまうと、

クリヤー塗装の早期剥離になってしまうことがあるため、

オススメできません。

②ヒビ割れ

色をつける塗装であれば、

ひび割れを補修した後に塗装を行うことで

補修跡を見えなくすることが可能ですが、

クリヤー塗装の場合は補修跡がそのまま残って見えてしまうため、

見栄えがどうしても悪くなってしまいます

③シーリングの上

シーリングとはサイディングボードの住宅でよく見られる、

外壁のボードとボードのつなぎ目に入れられている

ゴムのようなものです。

このシーリングの上にクリヤー塗装を行なうと

塗膜が汚染されたり、剥離したりする原因となるため、

シーリング部分はしっかりと養生して

避けて施工する必要がありますので、

事前にメーカーに

「クリヤー塗装後にシーリングの後打ちで良いかどうか」

を確認しておくと良いでしょう。

 

 

まとめ

お気に入りの外壁を一色で塗りつぶしてしまうのはもったいない

とお考えの方にオススメのクリヤー塗装のご紹介でした。

クリヤー塗装であれば、

元々のデザイン、意匠性を残したまま

外壁材を保護することができます。

ただ、既に劣化が激しい外壁材はクリヤー塗装が出来ませんので、

まずは先に述べた内容と実際の家の状態を比較してみてください。

クリヤー塗装が出来ない場合でも、

多彩模様塗装、マルチカラー塗装、

2色塗り分け(ツートンカラー)塗装など、

オシャレな外壁を演出できる塗装はありますので、

少しでも気になった方は、

お気軽にお問い合わせお待ちしております

 

 

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アパートの色・デザインについて

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの坂本 莉萌です🐠

先日、久しぶりにのとじま水族館へ行ってきました❢

館内にプロジェクションマッピングが導入されており、

とても綺麗でした❢❢❢❢❢

可愛いイルカ🐬💦や変わったお魚さん🐡がいるので、

おすすめです💕

アパートの色・デザインについて

さて、皆様が賃貸アパートに入居しようと思ったとき、

内装はもちろん、外観がイマイチだと

入居しようか迷いませんか❔

誰でも、見た目が良いアパートに入居したいと思います❢

アパートやマンションの見た目によって

入居率が大きく関係しています❢

本日は、アパートの『色・デザイン』についてお話していきます。

『見た目によって、入居率が変わるって聞いたから

色変えたいけど、どんな色・デザインがいいか分からない』と

悩む方がいらっしゃるかと思います。

そんな方におすすめなのが…

無彩色の白やライトグレーを基調に、

対比する色を1階または2階部分に入れる、

または反対に茶系をベースにポイントとして

ラインで白などを入れ、メリハリをつけたデザインです❢

上の写真は2階は白で、1階部分に広めにダークブラウンを

入れることによって使い引き締まった印象になります

上の写真は、1階にオレンジ系の色味を使い、

シンプルながら明るい印象になりますね💕

1色変えるだけで明るくなったり、クールな雰囲気になりますね❢

さて、上のこちらの写真は、先ほど紹介したデザインとは違い、

全体的にベージュ系やブラウン系の同じ色味でまとめて、

白色のラインを入れたものです❢

このようにコントラストを付けた塗り分けにしていると、

スタイリッシュな印象に仕上ります

いかがでしたでしょうか❔

入れる色や場所によって印象が変わってきますね❢

次回は、デザイン塗装についてお話していきます❢

 

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