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優良建設功労者表彰を受賞!!

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こんにちは

ブログスタッフの山 理美です

 

平成29年11月16日、石川県庁において

「平成29年度国土と交通等に関する知事表彰式」が行われ、

当社の田中常務が優良建設功労者表彰を受賞いたしました

 

 

 

 

 

谷本知事と2ショットです!

とても素敵な笑顔ですね

田中常務おめでとうございます

 

弊社としても、今後より一層、技術の研鑽に努め、

社会貢献出来るよう尽力して参りますので、

どうぞよろしくお願いいたします。

プロタイムズ本部とアステックペイントより、

こんなに素敵なお花もいただきました

ありがとうございました

 

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凍害について

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みなさま、こんにちは

ブログスタッフの坂本 莉萌です

とても寒い日が続きますが、こたつに入りながら

アイスが食べたくなってしまいます🍦

凍害について

さて、本日は『凍害』という劣化症状について

お話していきます✎

『凍害』というのは、文字の通り

凍ることによって発生する劣化症状です❢

サッシまわり、シーリングの隙間、

外壁に発生している細かなひび割れなどから

雨が染み込んで凍りついたり、

凍っていたものが熱によって液体になることを繰り返すことで

ひび割れや外壁の表面が剥がれ落ちたりする症状です。

窯業系サイディングやコンクリ―トに

発生しやすいと言われています

窯業系サイディングとコンクリートの

原料はセメントを使用しています。

セメントは湿気や水分を吸収しやすい素材ですので

他の外壁に比べ凍害する確率が高いのです💦

新築時に水分の吸収を抑えるために、

塗料が塗られた状態で使用されていますが、

経年とともに、塗膜は劣化してしまい、

塗料の効果が徐々に失われてしまいます。

『寒いところしか発生しないの❔』と思うかもしれませんが

全国的にどこでも凍害が発生する危険性はあります☃

寒くない地域だから凍害が起きない訳ではありませんので

どの地域に住んでいても注意は必要です

次回、凍害が発生しやすい箇所などについてお話していきます❢

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ベストな塗り替え時期っていつ???

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こんにちは

ブログスタッフの奥田 奈津季です

 

お鍋が美味しい時期になりましたね

私は定番のとり野菜みそ味が好きなのですが、

皆様のオススメは何ですか❓❓

外壁の塗り替えを検討されている方で、

「ほんとうに今塗り替えるべきなのか、正しく時期を見極めたい」

という方が多くいらっしゃると思います。

 

費用も決して安くないので、できれば最適なタイミングで

塗り替えたいと思うのは当然です

費用面も心配なのですが、専門的な観点から言っても、

塗り替え時期を逃すと、住まいの寿命を縮めてしまうことも

あるのです

 

では、

「どう塗り替え時期を見極めればいいのか

ということですが、今回4つの塗り替え時期を見極める方法を

ご紹介したいと思いますので、ぜひ参考にしてみてください

 

★一般的な塗り替え周期を目安にする★

一般的な外壁の塗り替え周期は、

新築を建てた後おおよそ8~12年周期で塗り替えをしていくのが

一般的です。ただし、あくまで目安なので、使用する塗料の種類や

外壁材の種類、劣化の進行具合など様々な要因により

塗り替え時期は前後することもあります。

 

★外壁材&塗料の耐久年数で考える★

使用している「外壁材」や「塗料の耐久年数」をもとに

塗り替え時期を見極めるという方法もあります。

初めて塗り替えを検討される方は、

下記の外壁材別の耐久年数を参考にしてください

<外壁材別|耐久年数>

外壁材の種類 特徴 耐久年数の目安
サイディング 窯業系サイディング窯業系サイディング 外壁材においてNO.1のシェア率を誇る

窯業系サイディング。

サイディングの中でも、

特に色&柄のバリエーションが豊富。

約7~8年
金属系サイディング リフォーム時に採用されることが多い。

軽量で建物にかかる負担が少ないため、

重ね張りに最適。

耐震性にも優れている。

約10~15年
樹脂系サイディング 北欧で主流の外壁材。

輸入住宅の外壁によく見られる。

外壁材自体に顔料が練り込まれており、

色褪せや塗膜の剥がれ等の劣化は

発生しない。つまり、塗り替え不要。

日本での普及率は1%程度で、

樹脂系サイディングを施工できる

業者は少ない。

約10~20年
木質系サイディング 天然木に塗装を施したサイディング。

木ならではの風合いが魅力。

断熱性に優れている。

消防法の制限から、

地域によっては使用できない

場合もある。

約10年
モルタル 砂(細骨材)とセメントと水を

練り混ぜて作った材料で施工した外壁。

モルタル自体の防水性能は低く、

塗装が防水の役割を大きく担っている。

約8~10年
ALC外壁ALC 軽量気泡コンクリートの外壁材。

軽量で断熱性・防火性・遮音性に

優れている。

約10~15年
タイル 耐久性が非常に高い。

経年による劣化や変色、

変質はほぼない。

ただし、目地はモルタルのため、

吸水による不具合が出る。

約10~30年

一度、塗り替えをしている場合には、下記塗料の耐久年数を参考に

塗り替え時期を見極めてみてください

<塗料別|耐久年数>

塗料 特徴 耐久年数
アクリル 耐久性が他塗料と比べて低いため、

塗り替えで外壁塗装に使用されることは稀。

約3~5年
ウレタン シリコン塗料が外壁塗装業界において一般的になる前に

広く普及していた塗料。

独特の光沢が特徴。

約5~7年
シリコン 建築塗料市場において80%のシェアを占める人気塗料。

価格と耐久性のバランスが良い。

約7~10年
フッ素 耐久性・防汚性・耐熱/耐寒性に優れた高品質塗料。

頻繁な塗り替えが難しい商業施設や大型ビルに施工されるケースが多い。

約15年~
ピュアアクリル 耐久性・防水性・遮熱性を併せ持つ、高性能塗料。

伸縮率600%を誇る弾性塗料。

約15年~
無機 主成分が無機物のため、紫外線に強く、耐久性が高い。 約15年~

上記は、あくまで目安の数字です。

実際の耐久年数は各塗料製品によって異なるため、

実際に塗り替えをしたときに使用した塗料の耐久年数を

確認してください

 

★自身で外壁の劣化症状をチェックする★

ご自身でお住まいの症状をチェックしてみて、下記の症状が

1つでも見られる場合、塗り替え時期となります

 

<外壁の塗り替えが必要な劣化の症状>

劣化症状 詳細
0.3mm以上のひび割れ
色褪せ
チョーキング

(外壁を手で触ると、粉状のものが濃く付着する状態)

塗膜の剥がれ 塗膜の剥がれ
カビ・苔・藻の発生
雨漏り

※上記の写真を参考に、似たような症状が見られるかどうか

チェックしてみましょう

外壁に見られる劣化症状は、

自分で見つけられるものも多数ありますが、

自分で見つけるのが難しいのは表最下部の「雨漏り」です。

雨漏りは天井裏などの普段目にしないようなところで

人知れず進行しているケースがほとんどです

そのため、雨漏りを見つけるのは天井裏までチェックする

必要があるため、自身で見つけるのは難しいかもしれません

雨漏りの疑いがある場合には、専門業者に診てもらいましょう

 

★専門業者の建物診断を受ける★

前回のブログでも書きましたが、

やはり、最も確かで間違いないのは専門業者の力をかりて

お家の健康診断をしてもらうことです。

診断だけなら無料で対応してくれる業者も多くいますので、

「よくわからないから、業者に相談してしまおう」

というのも一つの手です。

もちろん、プロタイムズ金沢駅西店でも無料診断を行っています

のでお気軽にお問い合わせくださいね

 

専門業者の診断では、目視で確認できる範囲だけではなく、

「ルーペ」を使って気になる箇所を拡大して診たり…

「打診棒」で外壁を叩いて音で状況を確かめたり…

などなど細かくチェックしていくため、

より確実に塗り替え時期がわかります

 

専門業者といっても、実は塗装業者として営業をするのに

必要な資格等は特にありません

そのため、知識不足により、適切な診断および工事ができない

業者も多く存在しています

信頼のできる診断を受けるためには、この業者選びが非常に重要に

なりますので、次回業者選びについてお話しいたします

 

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