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金沢市I様邸の定期点検にお伺いしました!

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”塗装工事やリフォーム工事って
どんなもの?”
を様々な形でお伝えしていきたいと思います!

みなさま、こんにちは!

ブログスタッフの大西 沙季です!

先日、屋根・外壁塗装工事を昨年おこなったお客様のもとへ、

施工後1年目の定期点検へお伺いしました

工事前は、外壁サイディング面にカビ・苔が生えていたり、

凍害欠損が発生していました。

しっかりと劣化部の補修を施し、

外壁塗装にはアステックペイントの

『マックスシールド1500Si-JY』を使いました

塗装面は塗膜の剥離・浮きなどもなく

しっかりツヤ保たれており、経過は良好でした

1年経過していますが大変美しい状態を保っていました

補修をした欠損部も新たな欠損やひび割れなどの

異常もありませんでした。

 

屋根スレート瓦は、工事を行う前は

塗膜剥離が全体に発生していました。

今回の点検では、

施工当時と変わらな美しさを維持していました

また定期的に点検にお伺いします

今後も末永く宜しくお願い致します。

 

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外壁タイルの補修

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みなさま、こんにちは!

ブログスタッフの大西 沙季です!

先日、外壁のタイル補修工事を実施したのでご紹介します。

今回ご依頼いただいたのは、マンションの外壁タイル補修です。

こちらのタイル、浮きが発生しています

歩道に面している部分で、

すぐ下を通行人が歩く環境でした

万が一タイルが剥落して人に当たったら大変です

早急に施工対応をさせて頂きました

 

タイル工事は様々な工法がありますが、

今回は張替えです。

まず浮いている部分を撤去します。

新しく用意した近似色のタイルを張り込み、

タイルの目地詰めをします。

表面をきれいに清掃したら完了です

外壁のタイルは、浮いていても

見た目ではわかりにくいものなので、

定期的に打診調査などで劣化度を確認し、

早期補修が大事です。

工事をご依頼いただきありがとうございました

 

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雨樋の交換工事

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みなさま、こんにちは!

ブログスタッフの大西 沙季です!

本日は、雨樋の交換工事についてご紹介します。

今回ご依頼いただいたのはアパートの雨樋についてです

積雪地域ではよくあることですが、

雨樋が雪の重みでたわんだり、破損したりします

放置していると、たわんだ部分にだんだん土砂が溜まったり、

雨水が流れず集中してしまい、あふれ出てきます

結果ますます変形していきます

こちらの不具合も居住者の方から

「下を歩いているときに雨水が落ちてくる」と知らせを受けて

工事させて頂きました。

 

現地を確認させていただいたところ、

勾配の調整や補修では対応できない状況でしたので、

交換させて頂きました

 

まず雨樋を撤去します。

次に、取り外した金具の跡が目立つため、

塗膜が剥げている鼻隠しをきれいに塗装します

塗装をしなくても新しい雨樋は取付けできますが、

見た目がきれいな物件の方が

居住者様への印象もいいですよね

 

最後に勾配を確認しながら新しい雨樋を取付け、

完了です

アパートやマンションの不具合は、

住んでいないと気付かないことが多々ありますが、

オーナー様が素早く修繕の対応をしてくれる物件は

居住者様が安心して生活することが出来ますね

外観がきれいな物件は入居率アップにもつながるので、

こまめな点検がおすすめです

 

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